賃貸物件アドバイス日記

不動産は賃料の下落や空室などにより予定していた収入が見込めない場合や不動産の価格が下落してしまったり、場合によっては地震などによって建物が倒壊してしまうリスク、すなわち危険性を伴っているが、基本的には土地がある限り価値がゼロになるという可能性は極めて低い。債権の担保として債務者または第三者から受け取った物（質物：不動産でも動産でもよい）を占有し、その物については他の債権者を差し置いて優先的に弁済を受けることができる。コースによって、不動産金融、不動産鑑定、不動産経営ビジネス、環境デザイン（建築）などを学ぶことができる。たとえば、会社で使用しているパソコンやソフトウェアは、（会計上は）固定資産であるが、（法学上は）不動産ではない例である。日本においては、明海大学不動産学部が不動産学を学べる学部である。なお、「固定資産＝不動産」ではない。不動産投資は「ミドルリスク、ミドルリターン」の投資商品と言われる。